het 5d-stappenplan: alles onder één dak!
slimmer, sneller en beter bouwen
Een gedroomd eindresultaat dat aan alle verwachtingen voldoet. Dat is alleen mogelijk als elke fase van eerste schets tot onderhoudsplan nauwkeurig op elkaar zijn afgestemd. Daarom beheersen wij dit proces van A tot Z. De opdrachtgever profiteert van een gestroomlijnd en zo zorgeloos mogelijk traject.
Wij vatten dit samen in het Hecon 5D-Stappenplan.
Hiermee bouwen we samen slimmer, sneller én beter.
Ontdek onze methode verder of neem contact op voor een oriënterend gesprek in de gezelligste woonkamer van West-Friesland!
WETEN HOE HET WERKT? LEES HIERONDER VERDER
Stap 1: DROMEN
In deze fase wordt het ideaalplaatje gecreëerd en beoordeeld op de haalbaarheid.
In een aantal gesprekken worden al uw ideeën omgezet naar een grafische vertaling, het schetsontwerp.
Daarbij worden de plannen direct geraamd, zodat beoordeeld kan worden of dit plaatje voor u haalbaar is. Mochten we tot de conclusie komen dat dit laatste niet het geval is, dan nemen we kosteloos afscheid van elkaar. Mocht blijken dat het haalbaar is, dan gaan we door naar de Denkfase.
Stap 2: DENKEN
Dit is de fase waarin de belangrijkste stappen worden gezet. Hierin wordt vastgelegd wat exact gerealiseerd gaat worden. Het programma van eisen wordt omgezet naar een definitief ontwerp en getoetst op het gebied van welstand, brand, ventilatie en uiteraard bouwbesluit.
Daarna wordt een optimaal evenwicht gevonden tussen detaillering, materialisering en gebouwafwerking. Aan het einde van deze fase wordt de definitieve aanbieding gedaan met de prijsopgave waarvoor het gebouw kan worden gerealiseerd. Als hier overeenstemming over is bereikt wordt de Durffase opgestart.
Stap 3: DURVEN
In deze fase worden alle onderdelen uit de denkfase verder driedimensionaal uitgewerkt. De werktekeningen en detailtekeningen worden in samenwerking met de co-makers klaar gemaakt voor de aanvraag van de omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning). Alle stukken, benodigd voor een goedgekeurde omgevingsvergunningsaanvraag worden in deze fase geproduceerd.
De stukken worden ingediend bij de gemeente en na de wettelijke procedures wordt de omgevingsvergunning verleend. Na het verkrijgen van de bouwvergunning wordt de Doenfase opgestart: de start van de bouw.
Stap 4: DOEN
En dan wordt de droom werkelijkheid! Alle gedachten, plannen en voorbereidingen worden omgezet in een gebouw. De bouw wordt Lean uitgevoerd, volgens een vooraf besproken Leanplanning wordt het werk, op de afgesproken datum, opgeleverd.
Tijdens de bouw wordt toezicht gehouden en werkzaamheden continue getoetst aan datgene wat met u is afgesproken. Na de oplevering bent u de eigenaar van uw eigen droomgebouw.
Een droomgebouw is een hele investering qua tijd, maar zeker ook financieel. Om te zorgen dat het gebouw de waarde behoudt en representatief blijft voor u, wordt na de Doefase gestart met de Doorzetfase.
Stap 5: DOORZETTEN
De Doorzetfase verzekert u als gebouweigenaar door middel van een meerjaren
onderhoudsplan van een gebouw dat zijn waarde behoudt. Een meerjaren onderhoudsplan geeft u in één oogopslag inzicht in de te verwachten kosten voor het onderhoud op de korte en de lange termijn. Belangrijke en onmisbare informatie voor elke gebouweigenaar.
Na de oplevering zal Hecon u nog een aantal jaren bijstaan, zodat u verzekerd bent van een optimaal gebruik van uw pand!
Artikel cobouw
Lees het artikel “Hecon ontwikkelt razend snel volgens vast stappenplan.”