In Alkmaar heeft Hecon duurSaam, na een inspirerende BIK-challenge, de opdracht verworven voor de grootschalige verduurzaming van huurappartementen in de Rivierenbuurt. In opdracht van Kennemer Wonen wordt een ambitieus traject uitgevoerd waarin techniek, bewonersbelang en budget samenkomen.
De uitvraag was helder, maar de uitwerking complex en innovatief. De doelstellingen bestonden uit het opwaarderen van woningen met energielabel D, E en F naar minimaal A+, het verbeteren van de toegankelijkheid tot aan de voordeur van iedere woning, het realiseren van deze ingrepen binnen een budget van €60.000 inclusief btw én het uitvoeren van de werkzaamheden in bewoonde staat.
Kennemer Wonen trad hierbij bewust op als regisserend opdrachtgever. Deze aanpak biedt voordelen in een traject waarin meerdere specialistische partijen betrokken zijn, zoals een energetisch adviseur, ontwikkelaar, architect, bouwer, installateur en bewonersbegeleiding. Ook speelt deze werkwijze in op de toenemende vraag vanuit overheden en de druk op de markt, waarin capaciteit en expertise niet altijd direct beschikbaar zijn.
In totaal worden 280 woningen, verdeeld over 10 portiekflats, aangepakt en voorzien van een samenhangend pakket aan verduurzamingsmaatregelen. In de eerste fase is een ‘menukaart’ met verschillende scenario’s opgesteld, waarbij rekening is gehouden met energieprestaties, mogelijke subsidies en de verwachte energiebesparing. Op basis hiervan is een voorkeursvariant gekozen en verder uitgewerkt in de volgende fase.
Het project resulteert in een aanzienlijke energetische en architectonische opwaardering van de wijk. Tegelijkertijd wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan het wooncomfort en de tevredenheid van bewoners. Dankzij de integrale aanpak is een oplossing gerealiseerd die recht doet aan de oorspronkelijke uitvraag én aan de ambities van de opdrachtgever.
